Flex Living

  • Flex Living Olbers
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La gestión de activos Flex Living está diseñada para maximizar la explotación y rentabilidad de los inmuebles dedicados a este sector. Ofrecen un servicio integral que abarca desde el análisis de la propiedad, la búsqueda del gestor adecuado, hasta la estructuración de operaciones y la comercialización de activos. Su experiencia en el sector les permite entender las particularidades de cada operación y asegurar resultados óptimos tanto para compradores como vendedores.

Proceso complejo para encontrar el gestor adecuado que maximice el valor del activo.

      • Análisis previo: Estudio de los modelos de explotación posibles y su rentabilidad.
      • Selección de gestor: Identificación de gestores que se ajusten al perfil del inversor.
      • Cierre del acuerdo: Definición de los términos de gestión, alquiler o explotación para evitar conflictos futuros.

Evaluación integral del activo para estimar su rentabilidad y definir la inversión necesaria.

      • Análisis preliminar: Realización de un estudio inicial del activo para estimar el NOI (Net Operating Income).
      • Optimización del proyecto: Ajuste del proyecto junto a los gestores potenciales para maximizar la rentabilidad.
      • Estructuración de operaciones: Posibilidad de promoción delegada o acuerdos llave en mano con promotores y constructores.

Disponemos de una amplia red de inversores para facilitar la venta o comercialización de activos de diferentes tipos.

      • Perfiles de inversores: Conocimiento profundo de inversores institucionales, fondos, family offices, y su interés en activos de value-add o de rentabilidad.
      • Máximas garantías: Experiencia y contactos que garantizan el éxito en la comercialización de los activos.

Nuestros Expertos

Xavier Robert

Xavier Robert

Casos de éxito

Balmes, 362

  • Project Monitoring

  • Barcelona

Encargados por un Family Office catalán, llevamos a cabo la rehabilitación integral de este edificio. El proyecto incluyó desafíos estructurales como la reubicación completa de la escalera y la extracción de una caja fuerte de gran tamaño, vestigio del antiguo banco ubicado en los bajos. Tras la reforma, los pisos han sido acondicionados y actualmente se encuentran en alquiler.

Travessera Gràcia, 43

  • Project Monitoring

  • Barcelona

Lideramos la transformación de un edificio de oficinas en un espacio residencial destinado a co-living. El proyecto, encargado por un grupo multinacional de capital familiar con sede en Barcelona, permitió optimizar el uso del inmueble para su explotación como un innovador modelo de vivienda compartida.

Consell de Cent, 222

  • Project Monitoring

  • Barcelona

Proyecto de project monitoring para la rehabilitación integral de un edificio residencial destinado a su explotación como co-living en el Eixample de Barcelona.

El inmueble, ya rehabilitado, cuenta con una superficie total edificada de 1.019 m², distribuidos en un local comercial de 164 m² en planta baja y cinco plantas superiores que albergan un total de 11 viviendas.

El objetivo del proyecto es optimizar el activo para su adaptación a un modelo de vivienda flexible, eficiente y con alto potencial de rentabilidad.

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